공 사 시 방 서

1. 공 사 명 : 지하 횡주관 교체공사

2. 단지 개요

(1) 단지명 :

(2) 소재지 :

(3) 아파트    개동    세대

3. 공사목적 : 본 공사는 아파트 (    )동 지하의 생활오수, 하수횡주관이 오랜 사용으로 인한 부식 등 노후화로 횡주관이 자주 막혀 무제가 되고 있기에 노후 횡주관을 전면 교체하여 개선하고자 함.

4. 공사내용

(1) (     )동(  개라인, 1,2,3,5,6,7,8라인) 지하실에 설치된 생활오수, 하수 횡주관(주철관)에 대한 교체공사

(2) 현재 설치되어 있는 주철관 및 기존 PVC관(주관, 가지관)을 철거하고 PVC배관(VG1) KSM3404로 교체 한다.( PVC 부속은 VG1으로 한다 단 YT은 정품)

(3) 각 라인별 세대 입상관 지하입구에서부터 옥외 맨홀( 개소)까지 횡주관과 1층 세대 가지관을(지하에 있는 오수 및 하수 배관 전체) 공사 범위로 하되, 맨홀까지 연결하는데 필요한 공정과 복구에  필요한 토목 및 조경공사를 포함한다.

(4) 시설 횡주관(PVC VG1)의 설치 위치는 기존 횡주관의 위치에 설치하되, 현장여건에 맞추어 업체의 판단에 따라 시공한다. 특히 최대한 배관의 기울기(구배)를 두어 자연 배수가 원활하도록 하여야 한다.

(5) 정확한 시공면적은 시공업자가 현장 확인 및 실측하여야 하며, 오실측에 따른 손실은 시공업자가 부담한다.

(6) 작업 부산물은 폐기물처리 관련법에 따라 시공업체에서 책임 처리한다.

(7) 본 공사의 구체적인 시공방법은 본 시방서에 명시된 사항과 감독관의 지시사항을 병행하여 시공함을 원칙으로 한다.

(8) 공사범위 및 세부내역, 시방서, 현장설명 등에서 누락된 부분은 기족범위내의 사회통념상 작업이 필요한 부분은 당연히 포함되는 것으로 간주한다.

(9) 추가 공사 사항(배관이음은 본드방식을 적용한다)

① 하수, 오수 횡주관은 VG1 125Φ로 하며, YT 등 연결부속을 사용할 경우 접착제로 충분히 사용하여 확실히 고정한다. 소제구는 8m마다(2본 기준) 1개씩 설치한다.

*125￠오수.하수관횡주관 청소용 에어 통기관설치공법 시공(특허10-1845693호)

② 기존에 설치된 주철 횡주관은 철거한 후 업체에서 처리한다.

(10) 사업완료기간 : 착공일로부터    일

5. 시공자재

(1) 일반용 경질 염화 비닐관 및 이음류

일반용 경질염화 비닐관(PVC VG1관, KSM3404)

1) 모든 공사용 자재는 국산시용과, KS표시를 사용을 원칙으로 한다.

2) 단, KS표시 품이 없을 경우에는 KS규격 이상의 제품 또는 타 법령에 의하여 규정된 품질 이상의 제품 또는 시중 최상품이어야 한다.

3) 공산품 품질관리법에 의한 공업진흥청의 사전 또는 사후 검사품목에 대해서는 검사를 필한 제품이어야 한다.

4) 기기 및 재료는 시방서에 기재된 것이거나, 또는 이와 동등품 이상으로 하고, 그의 규격 및 품질을 입증할 수 있는 표시가 있는 것이어야 한다.

(2) 관지지 및 고정철물

지지구간 내에서 관의 중간이 늘어지는 일이 생기거나 쉽게 진동하지 않게 행거, 지지 철물을 써서 적절한 간격으로 지지고정한다.

6. 시공계획서(공정일정표)

(1) 공사업체는 낙찰 후 10일 이내 전 공정에 대한 구체적인 시공계획서 등 착공서류를 제출하여 승인을 득한 후 계약을 체결한다.

(2) 통보 후 10일 이내 계약을 체결한지 않을 시 무효로 할 수 있다.

(3) 도급자는 작업(공사)일보를 매일 발주자에 제출하여야 한다.

7. 시공방법

(1) 배관공사

① 관은 배관길이를 정확히 잰 후 관경을 축소시키지 않는 공구를 사용하여 관측에 대하여 직강을 절단하고 관내외면의 덧살 및 거스러미 등이 없도록 다듬질한다.

② 지하횡주관, 횡지관의 설치는 바닥에서 일정 높이 이상 이격거리를 두어 대피시 통행에 지장이 없도록 하여야 한다.

③ 배관은 VG1 PVC관으로 한다.

(2) 슬리브, 행거, 지지철물 설치

관로중에 일정 간격으로 이완이 생기지 않도록 받침대 또는 행거를 설치한다.

(3) 관 기울기

구배가 되도록 작업한다.

(4) 횡주관 교체공사 시 세대내에서 나오는 생활하수 처리용 임시 배관을 성치하여 문제가 되지 않게 하여야 한다.

8. 공사 관리

(1) 인원관리

① 공사업자는 현장 관리책임자를 반드시 선임하여 현장소장으로 임명하고 발주자에게 통보하여야하며 작업 중에는 항시 현장에 상주시켜 발주처의 지시 및 주의사항을 숙지하여 따르도록 한다.

② 현장 관리책임자는 현장 작업 내에 작업자들의 안전사고예방과 차량사고예방을 위해 지휘·감독을 철저히 하고 입주민들에게 불쾌한 언행이 이루어지지 않도록 교육을 시켜야 한다.

(2) 자재 관리

① 발주자가 지정한 규격품인지(KS표시, 규격번호, 명칭, 제조년월일 및 수량 등)에 관하여 발주자의 검사확인을 받아야 한다.

② 자재는 발주자가 지정한 장소에 보관하고 화재예방, 도난, 기타 사고예방을 위한 제반조치(시건장치, 소화기 등)를 취하여야 하고 불미스러운 사고에 대하여 공사업자가 모든 책임을 지는 동시에 사용 후 원상복구를 하여야 한다.

③ 용전, 용수는 제공하며, 지급자재는 없으며, 공사에 소요되는 모든 자재 및 공도구는 도급업자가 부담한다.

④ PVC관을 보관할 경우에는 지면을 평탄하게 고른 후 20㎝ 간격으로 나무받침을 놓고 적재하되, 50㎜이하의 관은 1m, 65㎜~150㎜의 관은 1.2m~1.5m 높이 이상으로 적재해서는 안 되며, 관 및 부속류는 직사광선을 받지 않고 통풍이 잘되는 곳에 보관하여야 한다.

(3) 현장관리

① 현장 관리책임자는 항시 현장에 상주하여 작업에 임하여야 하며 발주처의 지시 및 주의사항을 작업자들에게 숙지시키고 일일작업일보를 작성하여 발주처에 제출하고 확인을 받아야 한다.

② 작업현장에는 경고 표시판 등을 미리 설치하여 입주민들의 피해 및 안전사고 예방에 최선을 다하여야 한다.

③ 공사기간 중 시설물 훼손이나 손상부분은 준공기간 내 원상복구 해야 하고 작업현장을 항시 정리 정돈하여 공사 완료 시는 정돈 및 청소를 완전히 해야 한다.

④ 작업 중 고의 또는 실수로 입주자 및 공용시설물 등의 재산에 대한 손해/손상을 끼쳤을 경우 원상복구 시키는 것을 원칙으로 하고 그에 따른 일체의 민·형사상 책임도 도급 업체가 진다.

(4) 안전관리

① 발주처는 작업자 전원에 대하여 일어날 수 있는 인사 사고를 포함한 모든 사고에 대하여 책임지지 아니한다.

② 공사업자는 시공 중 작업자에게 발생한 모든 안전사고 및 시설물훼손 등으로 인한 민·형사상의 책임을 지며 기존 시설물에 대한 손해 및 손상에 대하여 즉시 원상 복구하여야 한다.

(5) 검사

① 중간검사

각 공정 완료마다 감독관의 확인을 득한 후 다음 공정을 진행하며, 감독관의 검사 없이 진행된 공정을 무효로 하고 처음의 표면처리 공정부터 다시 시작한다.

② 준공검사

시공자는 공사가 완료되면, 추진위원들의 최종 준공 검사를 득한 준공계를 입주자 대표회의에 제출한다.

9. 계약이행보증금

- 시공업자는 계약체결과 함께 계약이행보증금을 총 공사금액의 20%에 해당되는 현금 또는 이에 상당하는 이행보증보험증권 등으로 발주자에게 납부하여야 하고, 도급자가 본 시방서 및 계약상의 의무를 이행하지 아니할 때에는 계약이행보증금은 발주자에게 귀속된다.

10. 하자보수기간 및 하자보증금

(1) 하자보수기간은 본 공사 준공일로부터 (   )년으로 하며, 기간 내에 공사상 결함으로 하자발생 시에는 이를 지체 없이 보수하여야 하고, 이에 소요되는 제비용은 도급업체의 부담으로 한다.

(2) 하자보증금은 총 공사금액의 (   )%의 현금 또는 하자이행보증증권으로 하고, 준공검사(공사완료 확인서)를 마치는 즉시 발주자에게 납부하여야 한다.

11. 지체 상환금 금

- 준공기한까지 공사를 완공하지 못할 시에는 공사도급금액의 3/1000을 1일 지체 상환금으로 산정하여 전체공사 지체일 계상하여 공사금액에서 공제한다.(단, 우기와 천재지변 또는 발주처의 사정으로 인하여 작업을 할 수 없을 시는 사전 합의하여 공기를 조정할 수 있다.)

12. 공사대금 지불조건

- 공사대금지급은 공사완료 후 준공서류 제출후 지급한다.

13. 공사감독관

(1) 공사감독관이란 함은 작업지시 및 감독, 공사완료 후, 준공검사 등의 업무를 담당하는 당 아파트의 동지하 횡주관 교체공사에 임명된 입주자대표회장과 관리사무소장 및 입주 자대표회의에서 위촉한 사람을 말한다.

14. 기타사항

(1) 시방서 및 특기시방서에 명시되어 있지 않거나 오류가 있는 사항에 대하여 공사 도급업체는 전문가로서 바로 잡아야 한다.

(2) 공사 진행 중 도급자와 발주자의 의문사항에 대하여 쌍방 협의하여 처리한다.

(3) 도급자는 시공 중 환경관리를 철저히 하고 작업 중 발생되는 폐기물은 전량 회수하여 적법하게 반출 처리하여야 한다.

(4) 공사시 발주자와 도급자는 입주민들의 안전과 민원에 대해서는 최우선적으로 합의하여 원만히 해결한다.

(5) 도급자는 해당 공정별, 부분별로 시공전, 공사 진행과정, 공사 완료상태 등 사진을 촬영하여 공사 진행 전반에 대한 준공사진대지를 발주자에게 제출하여야 한다.

(6) 이 시방서에 포함되지 않은 사항은 민법, 건설관계 규정, 일반관례에 따르고 그 규정이 명확하지 않을 경우에는 당 아파트 입주자대표회의에서 정하는 바에 따른다.